Scoaterea terenurilor din circuitul agricol va fi mai costisitoare în 2026, după ce Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a actualizat tarifele în funcție de rata inflației. Noile valori au fost stabilite printr-un ordin publicat recent în Monitorul Oficial și se aplică deja, fiind valabile până la 31 decembrie 2026.
Actualizarea tarifelor este prevăzută în Ordinul MADR nr. 10 din 21 ianuarie 2026, publicat în Monitorul Oficial nr. 52 din 23 ianuarie 2026, care modifică Ordinul nr. 1.343/2018. Creșterea sumelor este determinată de indexarea cu rata inflației de 7,3%, comunicată de Institutul Național de Statistică, ceea ce face ca toate tarifele să fie mai mari comparativ cu cele aplicate în 2025.
Procedura de scoatere din circuitul agricol este obligatorie înainte de realizarea oricărei construcții pe terenuri agricole aflate în extravilan. Aceasta permite utilizarea legală a terenului în alte scopuri decât cele agricole, precum construirea de locuințe, hale, depozite, parcuri industriale, parcări sau alte investiții. Fără aprobarea autorităților și plata tarifului stabilit de MADR, terenul nu poate fi utilizat pentru activități neagricole.
Conform ordinului, tarifele diferă în funcție de clasa de calitatea terenului agricol, stabilită prin documentația cadastrală. Terenurile din clasa I sunt cele mai fertile, iar cele din clasa V au cea mai slabă calitate. Pentru anul 2026, tarifele sunt aproximativ 4,29 lei/mp pentru terenurile din clasa I, 3,76 lei/mp pentru clasa II, 3,22 lei/mp pentru clasa III, 2,68 lei/mp pentru clasa IV și 2,15 lei/mp pentru clasa V.
Suma finală de plată se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în metri pătrați, cu tariful corespunzător clasei de calitate. De exemplu, pentru un teren de 1.000 de metri pătrați din clasa III, proprietarul va achita aproximativ 3.220 de lei. În cazul unui teren de 5.000 de metri pătrați din clasa I, costul ajunge la aproximativ 21.460 de lei.
Obligația de plată revine persoanelor fizice și juridice care solicită scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol ori introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată fie de proprietar, fie de o altă persoană în numele acestuia, însă pe documentele justificative va fi menționat numele proprietarului.
Tarifele stabilite pentru 2026 sunt aplicabile până la finalul anului, cu posibilitatea de prelungire în 2027, până la publicarea unui nou coeficient de inflație și adoptarea unui nou ordin MADR. Respectarea prevederilor este monitorizată de direcțiile agricole județene.
Editor: Ioana Nedelea
Sursa: Digi24
Comentariile sunt închise